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亲戚有一空房,但楼下住户不让出租,怕吵。怎么办?

让他买下来呀,否则不要吧啦吧啦;我们现在住的这套房子一开始没住人空关,楼下没声音的,后来租给同事,楼下的老太太天天找,说人家在家走路了、小孩子扔纸巾飘到她家里了(我们五楼,他们四楼),后来我们住过来,一开始没声音的,有孩子以后,我家冬天开空调外机响要我们把家里空调都换掉(找人家修空调的找两次,说加热本来就要响一会,热了以后就正常了),小孩子拿东西没拿住掉地板上了跑上来要我把家里全铺上地毯(我家地板铺了两层),开窗剁了两分钟不到的鸡,跑上来让我不要烧饭,等他女儿睡醒再烧………………一开始我还注意,后来说的多了,说白了就是我不能动呗,有人跟没人一样呗,那我也不管你的,有本事住别墅或者住我楼上去,好说话不代表好欺负

我楼上的,为了多三佰块房租,把房子租给酒吧工作人员,晚上人家不睡觉的,从晚上10点到凌晨8点,各种高跟鞋走路声,推椅子拉凳子,他们是轮班制,各种进出,把门关的砰砰响,我那一年晚上基本没睡过觉,去说也没用,找物业找警察都没用,后来我婆婆跑到那个房东家里去,说帮他找户新的租出去,差价三百块钱我们补贴给他,他也不同意,说那不好意思的,后来社区的也介入了,总算一年后搬走了。真的,出租可以,但是不要群租,也要考虑下对方是不是特殊职业吧,晚上整夜不睡觉的人那不是要楼下人的命吗

这和我楼下住户有得一拼了,这种人应该让他们去住一起。

我搬进新家的时候还只有女儿一个,6岁的年纪了,是安静型的。有一次从沙发上起身,裙角碰掉了茶几上的烟灰缸,楼下马上找来了,让安静点儿,说他家儿子今年高考。

我们说抱歉,后面会注意。然后给女儿书桌下铺上地毯,免得书本文具掉落发出声响,也反复叮嘱她自己要注意。

可还是只要有一点点声音就找来了,有次刚好家里来客人了,客人进门没半小时,他又来了,搞得客人很尴尬,我留人家吃饭,人家找了借口只坐了一下就走了。

后来终于熬到他儿子高考完了,情况也没多少改观。有次才晚上7点多不到8点,我女儿和对门小姑娘在楼楼过道里玩了一会儿,他又在群里喊楼上安静点儿。

真是遇上难缠的人了没办法,我们第一次在主卫洗澡后没出5分钟,他上来把我家门拍得咚咚做响,推开门就说我家主卫漏水,水滴在吊顶上滴得响。让赶紧关了水,要重新挖开做防水。

我老公纳闷说厕所当时做了防水,还做了测试不漏的。而且装修又填了几十公分的泥沙,还贴了瓷砖。如果漏水也不至于这么快漏下去,还能滴得响,只会是慢慢地渗下去,先有水印,哪会第一次用了没5分钟就能听到水滴响呢?

就说去他楼下看一下,他竟然不愿意,说我们楼上漏水去他楼下看什么,直接重新做防水就是了。

我老公说总要看看哪里漏吧!

结果我老公下去打开吊顶一看,他厕所顶上的那个排水管有个口子的盖子,人家装修工人给拧开了没给他盖上,我老公给拧上了就不漏了。他一句话没有还让我老公把吊顶给他复原。

你亲戚自己的房子想租就租,就是在挑选租客的时候,尽量选没有小孩的家庭,不要租给公司或者别人做员工宿舍之类的,能做的就只有这样了。

感谢邀请!

题主你亲戚是房主,就拥有这套房的绝对处置权,不管是自住、岀租还是出售别人都无权干涉,不过出租本人所在城市是要房主拿产权证到街道房屋出租管理中心备案,带齐资料很简单的,备案后就可以放租了,租出后每月按租金向出租管理中心交税就行(税费很少),管理中心会派人上门跟租客签合同、核实身份信息,作为房东很省事省心的。

至于你说楼下邻居怕吵,吵不吵也不是楼下邻居说了算的,各城市都有有关噪音的规定,题主可以百度下所在城市的噪音规定,一般晚上十一点才开始噪音管制,邻居嫌吵让他投诉物业,看看没违反规定会不会有人理他。

千万别因为楼下的意见就不出租改为自己住,这是最差的选择。

因为这个楼底下的是要事的主,如果和原来不住人的情况去比,不管谁进去都要闹的。所以建议先租出去三年,租客不会对底下的人客气,大不了闹得凶了换租客。最多租金便宜点,还是会有人住的。这样过个3-5年,楼下如果脾气磨平了,再住进去,楼下会谢天谢地。要是磨不平,别自己去住,没事找气受。

我原来住的房子就是,楼底下空了好几年,然后砸墙半年(原来我家的装修都没问题,卫生间渗水测试也做了24小时。结果楼下花了半年的时间砸墙为了挖出空间划算,而且不肯用好的方法,就是找小工直接铁锤砸,但他是多层的1楼啊,我家好几处墙都震出了裂纹。这里说明下事情的发生的根本原因。),再装修住进来2位退休的老人。装修卫生间,吊顶用的是实木(要做装修的注意,厨房、卫生间吊顶用扣板,方便后期检修)。然后,半年后发现卫生间有个位置往下面漏水,大概十分钟一滴。这好了,要敲开我家地砖补漏。问了确认补了就没问题吗?说不一定,这里敲开补了不好的话再敲其他地方。这谁干啊!(漏水,楼上有责任要配合,我们也认,维修费我们说好一家一半。但怎么修不能随楼下的来,总不能为了修漏水,把我们家卫生间都给毁了吧?)我去找了,有从下面天花板打防水剂的补漏措施,她又不干一说拆天花板伤木头,二说这种方法能好个几年以后还有可能漏了。我的意思能解决几年也好啊,没准还彻底解决了呢。就是不干,反正有时间每星期六日早上7:30来找我们,反正他们起得早。居委会物业也协调多次,就是谁先弄协调不了。

后来烦了,正好小孩子也要选学区,搬家,这里的房子出租。新租客一家6-7个人住进来,楼下的来找了2次,租客没那么客气。自此就消停了。

后来每年回去一趟,见到了就打听什么时候搬回来啊?我心想估计是觉得我们只有3个人,而且自己住,多少还是注意,不会乱蹦影响楼下吧。但搬了大概率就不会回去了。

我们从法律角度来说说这个问题怎么办,

首先,这个房子的所有权归你亲戚的,所有权包含的进一步权利主要是指使用、处分、占有、收益的权利。所以你亲戚的楼下住户无权阻止你亲戚处分自己的房子,这简直是无稽之谈。

但是并非说这房子是我的,我就能想怎么办就怎么办,因为在我们的法律关系中,有一种关系叫做相邻关系,如果你在行使自己的权利过程中侵犯他人的权利,对方是有权利阻止的,比如说彩光权、不因为相邻关系超出一定噪音干扰的权利。

所以说,你亲戚可以自由处置自己的房产,不受任何人的干扰和组织,所以关于租房子这个事情,干就完事了,他没资格阻止,当然如果承租人到来之后的确因为相邻关系给楼下住户造成了一些侵权,那人家是有权利提意见的,当然他还是无权利就租房子这个事情发表任何意见和行使任何权利。

说到底这人是有点多管闲事啦。

这里是我的头条号,更多法律知识请大家多多关注我哦!

还记得高考那年,因为学校离家远,在学校附近租了个房子,当时那层楼很多年都没人住,突然住了我家过来,楼下住户不干了,天天嫌有声音,做饭有声音,走路穿皮鞋进门有声音,做饭放辣椒也不行呛着她家了,白天阴恻恻鬼个脸的站门口指着门骂,用拖把专门在我中午睡午觉的时候使劲顶房顶,用管钳敲暖气管,我妈气的抱着我哭告诉我别怕她,但是晚上不闹,因为晚上她男人和当老师的女儿回来了,她得装贤妻良母。找居委会劝过多少次,差点把我妈弄成神经衰弱,居委会没办法没事上门安抚我妈劝我妈忍忍,高考三天怕她整幺蛾子我会睡不好影响考试,又去学校旁边住了三天宾馆,连吃饭花了600,可当时房租才200一个月,后来高考结束当天,刚回到家,房东就来了,说楼下找他告状我们如何如何,他要收房,我爸从头到尾一条一条控诉那个女人如何玩阴招,如何敲楼板,如何天天到门口破口大骂,我们为什么舍弃200一个月的房子要在高考三天花六七百跑去住宾馆,房东没话说了,不过房子也是要退了,当晚我都没在家睡,我妈让我放松心情去了同学家,后来很长一段时间想起她那张鬼脸站房门口破口大骂的样子都有心理阴影,爱玩的我爸甚至说要做个弹弓打她家玻璃玩,不过没几年那里就拆掉了,而且我高考发挥不错,慢慢也就忘了这事,不过那个女人的阴毒,是我这辈子见过的最甚无二,只可惜当时我妈太善良,连一句脏话都没骂回去过

房子是自己的。我想租给谁租给谁。楼下住户无权干涉。怕炒他可以搬到清静的地方去住。或者他把房租给我不住人也行。现在打非除恶。报警后他会知道是什么后果。

这就和你每天给一个乞丐10元,后来因为谈朋友要用钱了,每天只能给5元了,那时乞丐就会骂你居然拿我的钱养你女朋友一样了。

邻居心态就是一直邻居没人,一点不吵,没有油烟,就和那乞丐一样,完全没有意识到这一切要求不属于自己,把别人的东西当成了理所当然。

对于这种人,和他讲道理是说不通的,因为他的作为本身就是没有道理的,现在建议就是选租客选个横的,把邻居彻底整服了,以后如果换房客了,出于对比心里,邻居也都能接受了。

做为一般的人群,为了增加经济收入,如果有空房子,肯定是会租出去的。因为你空的是房子,损失的是金钱。

你亲戚有一套房子,想要把它租出去,换一点经济效益回来。但是,她的邻居却不同意,说是怕吵,那应该怎么办呢?

房子是你的亲戚的,使用权当然归你亲戚所有。自己住还是租出去,应该是他说了算。

住人就要有动静,不管是自己住还是租出去别人住,都是会吵到别人的。邻居以怕吵为由拒绝别人租住,是根本站不住脚的。这就象我的住户租住,如果怕你吵,我要让让你搬走一样,你会同意吗。

你可以不用考虑邻居的不正当要求,按照自己的意愿把房子租出去,如果邻居上门干涉,可以报警处理。我的家我做主,岂容邻居来捣乱。

不过做为邻居,还是互相照顾一下为好。你在出租时,租住对象尽量要少,不要搞团体出租,以减少对邻居的打扰。

如果这样邻居还不行,那就没有必要考虑他们的感受了,我租房子又不犯法,碍你什么事,轮不到你来说三道四。我租我的房,你如果来捣乱,我报警来对待。

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